På den här sidan
Varför företag väljer Arkigroup
En etablering har ett datum som inte får flyttas: dagen ni ska öppna. Varje vecka av förseningar kostar hyra och uteblivna intäkter. Därför är vårt arbetssätt byggt för att hålla tidplanen.
- Allt under samma tak. Koncept, projektering, projektledning och byggnation hålls ihop av Arkigroup, så ni slipper samordna flera konsulter och entreprenörer.
- Ritning och bygge hänger ihop. Det som ritas är det som byggs, utan överlämning där information går förlorad.
- BIM för en tidplan som håller. Hela lokalen byggs först upp som en digital 3D-modell, där krockar mellan bygg, el och VVS upptäcks innan de stoppar bygget.
Våra tjänster för företag
Etablering
Att etablera en ny verksamhet kräver planering, tillstånd och teknisk kunskap i rätt ordning. Arkigroup följer er genom hela etableringen och fram till öppning, inklusive den sista fasen före öppning när utrustning installeras och verksamheten förbereds.
Konceptarbete
Konceptarbetet är steget innan det finns några ritningar. Vi går igenom era mål, lokalens eller tomtens förutsättningar och vilken verksamhet som ska rymmas, och gör det till en konkret plan för vad som ska byggas och varför. Ett tydligt koncept gör att besluten om bygglov, budget och utformning går snabbare senare i projektet.
Projektering
I projekteringen tar Arkigroup fram de ritningar och handlingar som behövs för bygglov och byggnation: arkitektur, konstruktion, el och VVS. Allt projekteras i samma BIM-modell och efter reglerna i den kommun där ni ska bygga. Läs mer om bygghandlingar.
Projektledning
Som projektledare företräder Arkigroup er som beställare. Vi definierar mål och krav, tar fram budget och tidplan, upphandlar entreprenörer och ser till att alla tillstånd finns på plats. Ni har en kontakt och slipper de operativa detaljerna.
Totalentreprenad
Vill ni ha ett enda avtal för hela projektet tar Arkigroup ansvar för både projektering och byggnation som totalentreprenör. Läs mer om totalentreprenad.
Storkökskonsult
För restauranger, hotell, skolor och storkök planerar vår storkökskonsult flöden, utrustning och ritningar, så att köket fungerar från första servering.
Verksamheter vi etablerar
- Kontor: planlösningar, arbetsplatser och tekniska system som fungerar för hur ni arbetar
- Restaurang och storkök: kök, flöden, ventilation och gästmiljö
- Vård: lokaler med höga krav på tillgänglighet, hygien och flöden
- Industri och lager: byggnader och lokaler anpassade för produktion och logistik
- Butik: lokaler som är byggda för kunderna och verksamheten
- Hotell: rum, gemensamma ytor och kök
Så går en etablering till
Behov och förutsättningar
Vi går igenom verksamheten, lokalen eller tomten, detaljplanen, budgeten och öppningsdatumet.
Koncept
Vi tar fram ett koncept och en första kostnadsbedömning, gärna i 3D.
Projektering och bygglov
Ritningar och BIM-modell tas fram och bygglov söks när det krävs.
Upphandling eller totalentreprenad
Antingen upphandlar vi entreprenörer åt er, eller så tar Arkigroup hela entreprenaden.
Byggnation
Projektet byggs med löpande uppföljning av tidplan och kostnader.
Färdigställande och öppning
Utrustning installeras, besiktningar görs och verksamheten kan öppna.
Vanliga frågor om etablering
Vad är skillnaden mellan projektledning och totalentreprenad?
Med projektledning har ni egna avtal med entreprenörerna, och Arkigroup leder projektet på ert uppdrag. Med totalentreprenad har ni ett enda avtal med Arkigroup, som tar ansvaret för både projektering och byggnation. Vilket som passar bäst beror på hur mycket kontroll och hur mycket risk ni vill ha själva.
Behövs bygglov när vi byter verksamhet i en lokal?
Ofta, ja. Om en lokal ska användas för ett väsentligt annat ändamål, till exempel när en butik blir restaurang, krävs normalt bygglov för ändrad användning. Vi bedömer vad som krävs redan i första samtalet.
Kan ni hjälpa till om vi redan har en lokal?
Ja. Vi börjar med att mäta upp och dokumentera lokalen och bedömer sedan vad som går att göra inom de ramar som finns.
Hur håller ni tidplanen?
Genom att lösa problem i BIM-modellen i stället för på bygget, och genom att hålla ihop projektering och byggnation i samma projekt. Då behöver ingen vänta på svar från en annan konsult när en fråga dyker upp.
Vem är kontrollansvarig?
Kontrollansvarig utses av er som byggherre och ska vara oberoende av den som utför arbetet. Om Arkigroup projekterar eller bygger anlitar ni därför en extern kontrollansvarig, och vi hjälper gärna till att hitta en.
Kontakta oss om er etablering
Berätta om verksamheten ni ska etablera så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar.
