Ta bort bärande vägg: utredning, utlåtande och konstruktionsritning

Innan en bärande vägg tas bort behöver en konstruktör räkna ut hur lasten från väggen ska föras ner på annat sätt, oftast med en balk och nya upplag. Ändringen kräver normalt en anmälan till kommunen, och i en bostadsrätt även tillstånd från föreningen. Arkigroup AB utreder om väggen är bärande, tar fram ett utlåtande och de konstruktionsritningar och beräkningar som behövs, och hjälper dig hela vägen till startbesked. Arbetet utförs av vår byggkonstruktör Daniel Ehsan.

Skicka bilder och ritningar Läs om konstruktionsritningar

3D-visualisering av vardagsrum och kök i öppen planlösning utan vägg emellan
3D-visualisering, kök och vardagsrum i öppen planlösning

Så går det till på tre steg

  1. Utredning

    Vi tar reda på om väggen är bärande och vad den bär.

  2. Utlåtande och ritning

    Du får ett utlåtande och, om väggen är bärande, beräkning och konstruktionsritning för balk, pelare och upplag.

  3. Anmälan

    Underlaget lämnas till kommunen, och arbetet får starta när du fått startbesked.

Är väggen bärande?

Det går inte att avgöra säkert genom att knacka på väggen. Det finns tecken som tyder på att en vägg är bärande, men bara en konstruktör kan ge ett säkert besked. Tecken att titta efter:

  • Väggens läge

    Väggar mitt i huset, längs husets längdriktning, bär oftare än väggar i utkanten av en planlösning.

  • Bjälklagets riktning

    En vägg som går vinkelrätt mot bjälkarna eller takstolarna ovanför kan bära dem.

  • Väggar som fortsätter

    En vägg som står rakt ovanför eller under en vägg på en annan våning är ofta bärande.

  • Material

    Murade väggar och betongväggar är oftare bärande än lätta regelväggar, men även regelväggar kan bära.

  • Ritningarna

    Husets ursprungliga ritningar finns ofta i kommunens bygglovsarkiv och kan visa vilka väggar som är bärande.

Är du osäker ska du behandla väggen som bärande tills en konstruktör har sagt något annat.

Konstruktionsritning: sektion med takstolar, bjälklag, ytterväggar och grund
Konstruktionsritning, sektion

Väggutredning och utlåtande

Ett utlåtande är en teknisk dokumentation från en byggkonstruktör som klargör om en vägg påverkar husets stabilitet, och beskriver hur en öppning eller avväxling ska utföras på ett säkert sätt. Utlåtandet bygger på en väggutredning, där vi går igenom:

  • Ritningar och foton: befintliga ritningar från kommunens arkiv och bilder på väggen, taket och golvet.
  • Platsbesök vid behov: när ritningar saknas eller när konstruktionen behöver kontrolleras på plats.
  • Laster: vad väggen bär, till exempel bjälklag, takstolar, snölast eller väggar på våningen ovanför.
  • Besked: om väggen är bärande, delvis bärande eller inte bärande, och vad det betyder för ditt projekt.

Visar utredningen att väggen inte är bärande får du ett utlåtande som visar det, vilket ofta räcker för föreningen eller kommunen.

Det här får du om väggen är bärande

  • Beräkning

    Konstruktören räknar ut lasterna och dimensionerar en ersättning för väggen enligt eurokoderna och Boverkets byggregler.

  • Konstruktionsritning

    Ritning över avväxlingen: balk, pelare, upplag och hur lasten förs ner till grunden.

  • Arbetsbeskrivning

    Hur arbetet ska utföras säkert, till exempel med tillfällig stämpning medan väggen rivs och balken monteras.

  • Underlag till anmälan

    Det kommunen behöver för anmälan och tekniskt samråd, och förslag till kontrollplan.

Läs mer om konstruktionsritningar.

Regler när du tar bort en bärande vägg

  1. Anmälan till kommunen: en ändring som berör byggnadens bärande konstruktion kräver normalt anmälan. Arbetet får inte påbörjas förrän kommunen gett startbesked.
  2. Kontrollansvarig: kommunen avgör om det behövs en certifierad kontrollansvarig för projektet.
  3. Bostadsrätt: ingrepp i en bärande konstruktion kräver styrelsens tillstånd enligt bostadsrättslagen, oavsett vad kommunen beslutar.

Källor: Boverket, anmälan och Lawline, rivning av vägg i bostadsrätt.

Ta bort bärande vägg i bostadsrätt

I en bostadsrätt äger föreningen husets konstruktion. Därför behöver du styrelsens tillstånd innan du tar bort eller gör hål i en bärande vägg. Styrelsen vill nästan alltid se ett utlåtande eller en konstruktionsritning från en konstruktör innan de beslutar.

  • Vi tar fram ett underlag som styrelsen kan ta ställning till.
  • Vi svarar på frågor från föreningen eller dess tekniska förvaltare.
  • Samma underlag används sedan för anmälan till kommunen.

Konstruktör och arkitekt i samma team

Daniel Ehsan, byggkonstruktör, gör utredningen, beräkningarna och konstruktionsritningarna. Ali Alshammari, arkitekt och grundare av Arkigroup, hjälper till om du vill se hur den nya planlösningen blir, gärna i 3D innan väggen rivs.

Så tar vi bort din bärande vägg, steg för steg

  1. Skicka bilder och ritningar

    Foton på väggen, taket och golvet, och de ritningar du har. Saknar du ritningar kan vi ofta hämta dem från kommunens arkiv.

  2. Väggutredning

    Vi bedömer om väggen är bärande, digitalt eller vid ett platsbesök.

  3. Utlåtande, beräkning och ritning

    Du får ett utlåtande och, om väggen är bärande, beräkning och konstruktionsritning för avväxlingen.

  4. Föreningen och kommunen

    Underlaget lämnas till styrelsen i en bostadsrätt och till kommunen som anmälan. Arbetet startar efter startbesked.

  5. Rivning och montering

    Din byggare utför arbetet enligt ritningen. Vill du ha hjälp även med bygget kan vi ta det via totalentreprenad.

Vanliga frågor om bärande väggar

Hur vet man att det är en bärande vägg?

Tecken är att väggen ligger mitt i huset, går vinkelrätt mot bjälkarna ovanför eller står rakt över en vägg på våningen under. Husets ursprungliga ritningar kan också visa det. Ett säkert besked kan bara en konstruktör ge efter en väggutredning.

Får jag riva en bärande vägg i min bostadsrätt?

Ja, men bara med styrelsens tillstånd, eftersom ingrepp i bärande konstruktion kräver det enligt bostadsrättslagen. Ändringen kräver dessutom normalt anmälan till kommunen och en konstruktionsritning från en konstruktör.

Behöver man anmäla att man tar bort en bärande vägg?

Ja, normalt. En ändring som berör byggnadens bärande konstruktion är anmälningspliktig, och arbetet får inte starta förrän kommunen gett startbesked.

Vad är en väggutredning?

En undersökning där en konstruktör tar reda på om en vägg är bärande och vad den bär, utifrån ritningar, foton och vid behov ett platsbesök.

Vad är ett utlåtande om bärande vägg?

En teknisk dokumentation från en byggkonstruktör som klargör om väggen påverkar husets stabilitet, och hur en öppning eller avväxling ska utföras säkert. Det används som underlag för föreningen och kommunen.

Vad är en avväxling?

En konstruktion som tar över lasten när en bärande vägg tas bort eller får en öppning, oftast en balk som vilar på pelare eller på väggarna intill.

Kan man ta upp en öppning i en bärande vägg i stället för att riva hela?

Ja, det är vanligt. Öppningen behöver då en balk ovanför, och konstruktören räknar ut hur stor öppningen kan bli och hur balken ska dimensioneras.

Vad kostar det att ta bort en bärande vägg?

Det beror på väggens längd, vad den bär och vilken balk som behövs. Konstruktionsdelen är oftast en liten del av totalkostnaden jämfört med själva bygget. Skicka bilder och ritningar så får du svar inom en arbetsdag och en kostnadsfri offert så snart vi har underlaget.

Skicka bilder på väggen

Ladda upp foton och de ritningar du har, så får du <strong>svar inom en arbetsdag</strong> och en kostnadsfri offert så snart vi har underlaget.

Vad vill du bygga?
Bifoga skiss, ritning eller bild valfritt
Högst 20 MB sammanlagt.

Kostnadsfritt. Svar inom en arbetsdag.

Så går det till

  1. Nu
    Du skickar förfrågan

    Tre fält räcker. Har du ritningar, foton eller en skiss kan du bifoga dem.

  2. 1 dag
    Du får svar

    Vi går igenom underlaget och hör av oss inom en arbetsdag.

  3. Sedan
    Du får en offert

    Kostnadsfri, så snart vi har det underlag som behövs. Vi sätter igång först när du har godkänt den.

4,6 av 5 på Google
13 recensioner. Läs dem på Google

”Bra resultat, snabb response och transparant prissättning.”

Markus Ponten Tillbyggnad och renovering av villa. Recension på Google

Hellre prata direkt? Ring 013-15 10 00 eller mejla info@arkigroup.se.